К перепланировке офисных помещений необходимо подходить грамотно, а иначе будут, нарушены все Ваши планы, потрачено много времени и финансовых средств. Для быстрого и беспечного процесса просто необходимо ознакомиться определенными правилами. А мы Вам в этом поможем.

Правила успешной планировки

Залогом успешной перепланировки, конкретно поставленные задачи. Для этого необходимо определится, что Вы ожидаете увидеть в здании. Если Вы покупаете несколько смежных квартир для дальнейшего соединения, то в первую очередь уточните возраст дома, а точнее когда он был построен. Так как здания, которые строились в конце девятнадцатого в начале двадцатого столетия, имеют деревянные перекрытие. Исключением является дома построенные в начале тридцатых годов. Так вот в домах с деревянным перекрытием балки в основном уже гнилы и безболезненно их вряд ли получится. Для соединения квартир с целью увеличения площади идеально подходят здания, созданные в 30-60-х годах.

А теперь и сами правила:

Правило № 1. Покупая помещение, выясните техническое состояние здание, где находится интересующий Вас объект. Так при проведении планировки законами запрещено трогать прочные конструкции дома, а также те, о которых зависит безопасность нахождения в помещении. Даже опытные специалисты не всегда точно могут определить несущая ли это конструкция.

Обязательно учитывайте, при создании проекта перепланировки, что нельзя делать по законодательству страны.

Если Вы планируете производить какие-либо изменения на фасаде здания, то нужно обязательно получить разрешение архитектурных комитетов. В случаи если приобретенное помещение располагается в здании архитектурной памятки, то Вам не позволят сделать какие-либо существенные изменения. Вид Вашего офиса должен гармонировать с теми постройками, которые уже расположены на территории.

Когда у Вас имеется на руках техническое заключение, разработан проект, то его необходимо согласовать с государственными органами. Здесь вытекает второе правило.

Правило № 2. Будет не лишним, ознакомится с законами связанными с переоборудованием в жилых домах. Вы получите представления, какие необходимы Вам документы и чье согласование необходимо Вам.

Правило № 3. У Вас обязательно должно имеется резервное время. На случай форс-мажорных обстоятельств.

Правило № 4. Для работы выбирайте только специалистов, у которых имеется лицензия. Тогда работа будет сделана качественно и в срок. Помните древнюю поговорку: "Скупой платит дважды". Необходимо также грамотно оформить все документы и, конечно же, вовремя. Для того чтобы не простаивать длинные очереди, тратить время и деньги нужно обратится в юридическую фирму. Это уже в пятом правиле.

Правило № 5. Все что Вам необходимо это потратить время на подбор с хорошей репутацией юридическую фирму. Она и займется оформлением всех необходимых документов, а также поможет Вам найти подрядчиков, что будут соответствовать Вашим требованиям.